일반 청소 대행[입주/이사청소]과 건물 위생 관리업 창업과 수익 분석

안녕하세요 여러분! 오늘은요, 요즘 뜨거운 창업 아이템 중 하나인 '입주청소, 이사청소, 그리고 청소 대행업 창업'에 대해 재미있고 알기 쉽게 이야기해 볼까 합니다. 혹시 "청소업으로 돈을 벌 수 있다고?" 하고 의아하신가요? 지금부터 잘 들어보세요! 여러분의 호기심을 완전히 바꿀 얘기들이 기다리고 있으니까요.

 

 

 

1. 일반 청소 대행[입주/이사청소]과 건물 위생 관리업

청소업 창업에는 큰 갈림길이 있습니다. 바로 일반 청소 대행과 건물 위생 관리업! 이름만 들어도 뭔가 느낌이 달라지죠? 간단히 설명드리자면, 일반 청소 대행은 주로 "개인의 집"을 청소하는 겁니다. 거실, 주방, 화장실, 그리고 특히 이사청소나 입주청소 같은 거요. 반면, 건물 위생관리업은 사무실, 빌딩, 상가처럼 여러 사람이 이용하는 공간을 청소하는 걸 말합니다. 자~ 어떤 느낌인지 조금 감이 오시죠?

 

먼저, 일반 청소대행부터 살펴볼게요. 이건 창업이 비교적 간단합니다. 따로 허가를 받을 필요도 없고, 사무실 없이도 시작할 수 있어요. 예를 들어, 본인이 사는 집을 사업자 등록증에 주소로 써서 바로 창업할 수도 있답니다. 창업 준비물이요? 글쎄요, 청소에 필요한 기본적인 도구들만 있으면 됩니다. 우리가 흔히 아는 진공청소기, 걸레, 세제 이런 거요. 물론 서비스의 품질을 높이기 위해 조금 더 전문적인 장비를 추가하시는 분들도 있긴 해요.

 

하지만 이쪽에 도전하시려면 기억하세요! 매출은 이사철이나 특별한 시즌에 따라 조금 들쭉날쭉할 수 있어요. 광고도 꽤 지속적으로 해야 하고요. 또 컴플레인에 대처하는 방법도 잘 알아야 합니다. 가끔 고객님들이 "여기 못 닦았어요!"라며 까다로우실 수도 있거든요. 하지만! 다양한 노하우와 현장의 경험을 통해 발전해 나갈 수 있는 매력이 큽니다. 그리고 현금 회전도 꽤 빠르게 돌아가요. 서비스 끝내고 바로 결제 받는 경우가 많으니까요.

 

[1] 건물위생관리업 창업

공중이 이용하는 건축물, 시설물 등의 청결유지와 실내공기정화를 위한 청소 등을 대행하는 영업

 

1] 건물위생관리업 장비 요건

(1) 25cm 이상의 마루광택기 2대 이상

(2) 진공청소기(집수 집진용) 2대 이상

(3) 안전벨트, 안전모 및 로프

(4) 먼지, 일산화탄소, 이산화탄소를 측정하는 측정장비

 

​2] 영업신고증

건물위생관리업 신고를 하면 시,자치구 시장,구청장으로부터 영업신고증을 발급받게 됩니다. 영업신고증을 받으신 분은 관할 세무서로 가서 사업자등록증을 만드시면 됩니다. 건물위생관리업 영업신고증 없이는 사업자등록증을 낼 수 없습니다.

 

3] 위생교육

건물위생관리업 영업신고를 위해서는 공중위생관리법에 의해 반드시 위생교육을 받아야 합니다. 부득이한 사유가 있지 않는 한 위생교육은 미리 받아야 하고 질병이나 사고, 등으로 미리 받지 못하는 경우 영업개시 후 6개월 안에 위생교육을 받아야 합니다. 청소업체창업 후에도 매년 3시간씩 정기 위생교육을 받아야 합니다. 청소업체 위생교육은 관련 법규, 소양교육, 기술교육등을 그 내용으로 합니다.

 

[2] 일반 청소대행 창업

개인이 거주하는 공간의 위생관리 대행하는 업 현재 개인이 거주하고 사용하는 공간을 청소하는 부분에 대해서는 법적으로 별다른 규정이 없습니다. 갖춰야할 장비나 사무실의 규정도 인력의 교육도 정해진 바가 전혀 없습니다. 따로 사무실을 내지 않는 예정이라면 본인이 거주하는 집을 주소로 사업자등록증만 내면 됩니다.

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2. 일반 청소대행과 건물위생관리업 장.단점

구분	일반 청소 대행	건물 위생 관리업
장점	1. 현금 회전이 빠름 2. 다양한 노하우를 경험 할 수 있음	1. 광고 없이 안정적인 매출 2. 관공서 조달 입찰 가능
단점	1. 컴플레인이 많음 2. 인력 관리 어려움 3. 지속적인 광고비 지출 4. 이사 시기와 관련한 매출 불일정	1. 대금 지연등으로 자금 경색 2. 거래처 관리

 

3. 일반 청소 대행[입주/이사 청소] 창업 수익 분석

[1] 입주/이사 청소 평수별 매출 및 인원

평수		투입인원	청소매출	비고
18평	23평	2명	330,000	중급2명
24평	25평	2.5명	420,000	중급2명, 초급1명
30평	34평	3명	480,000	중급3명
35평	37평	3.5명	540,000	중급3명, 초급1명
38평	40평	4명	600,000	중급4명

 

[2] 입주/이사 청소 순수익

매출	임금	퇴직금	식대	광고비	순수익
330,000	200,000	20,000	20,000	15,000	75,000
420,000	260,000	20,000	20,000	15,000	105,000
480,000	300,000	30,000	30,000	15,000	105,000
540,000	360,000	30,000	30,000	15,000	105,000
600,000	400,000	40,000	40,000	15,000	105,000

 

※ 중급 임금 1인 : 10만원 / 아르바이트 6만원

※ 하루 2팀을 운영하고 대표가 현장 투입 월 24일 운영 시 [4,320,000원 + 2,400,000원 = 6,720,000원  수익 발생]

※ 하루 1팀 운영시 [2,160,000원 + 2,400,000= 4,560.000원 수익 발생]

※ 차량유지 + 소모품구입 + 사무실 유지비는 별도

 

청소 창업, 조금 더 쉬워 보이셨나요? 다양한 장단점을 비교하고 초심자분들께 어울리는 길을 선택해 보세요. 시작은 어렵지만 성장은 분명 희망적일 겁니다. 세상 모든 곳을 깨끗하게 만들어주세요!